Sempre più care e sempre più richieste. La corsa alle stanze per studenti fuori sede (ma anche giovani lavoratori) non accenna ad arrestarsi, secondo quanto emerso dall’ultimo rapporto di Immobiliare.it Insights, la proptech company del gruppo di Immobiliare.it, che ha esaminato l’andamento di domanda e prezzi nel mercato delle stanze singole e doppie in Italia.

Al primo posto per quanto riguarda le stanze singole, sul podio delle città più care troviamo Milano (con una media di 637 euro al mese), Bologna (506 euro al mese) e Roma (503 euro al mese). Quarto posto per Firenze con 493 euro al mese, seguita da Bergamo con 448 euro e Padova con 442 euro. Superano soglia 400 anche Venezia con 417 euro al mese, Torino con 409 euro, Verona con 407 euro e Napoli con 405 euro. A Bari il prezzo si aggira sui 357 euro, facendo registrare un +11% rispetto allo scorso anno. La media nazionale è di 461 euro al mese, +7% rispetto ad agosto 2023 con una variazione del +27% della domanda.

Anche per il costo delle stanze doppie al primo posto troviamo ancora una volta Milano, con una media di 353 euro al mese, ma a partire dalla seconda posizione la classifica cambia. Infatti, la seconda città per quanto riguarda il prezzo di una stanza doppia è Roma con 283 euro al mese, seguita da Napoli con 271 euro al mese. Giù dal podio Bologna con 264 euro, Siena con 258 euro, Brescia con 252 euro, Firenze con 245 euro, Bergamo con 244 euro, Padova con 237 euro e Torino con 228 euro. Scorrendo la classifica troviamo Bari con 210 euro (+9%). La media italiana è di 266 euro al mese, anche in questo caso +7% rispetto all’anno precedente.

Bari resta la citta che ha fatto registrare il maggior numero di domande (+207% in un anno), prima di Napoli (+185%), Pavia (+180%), Brescia (+160%), Foggia (+124%) e Ferrara (+116%).